Zona industrial de Yaundé: inversionistas atacados y amenazados en terrenos de Magzi

Inversores y empresas están amenazados en la zona industrial de Yaundé, la capital política de Camerún. La información es de Christol Georges Manon, director general de la Misión para el desarrollo y gestión de zonas industriales (Magzi).

En un comunicado de prensa publicado el 21 de febrero, la DG revela que, desde hace algún tiempo, las actividades de las industrias instaladas por Magzi en la zona industrial de Yaundé, en particular en el sector de Mvan, se han visto gravemente perturbadas por un grupo de antiguos propietarios. de terrenos en dicha zona que se habrían beneficiado de una retrocesión de dichos terrenos aunque ya expropiados e indemnizados.

“Estos grupos de individuos, recurriendo a actos de violencia y agresión con el uso de armas blancas, se oponen al establecimiento de nuevos negocios en la zona, realizan obras de loteo en terrenos que les habrían sido retrocedidos así como su venta y amenazan con destruir sus inversiones y desalojar a las industrias ya establecidas en caso de que se nieguen a pagarles las rentas de las Magzi en sus manos, en los términos de los contratos de arrendamiento celebrados con dichas empresas”, dijo el Gerente General.

Indica que, ante esta situación, las obras necesarias para la ampliación de la zona industrial de Yaoundé Sud han sido declaradas de utilidad pública, incorporadas al dominio privado del Estado y los terrenos afectados por dichas obras asignados a Magzi como parte de el logro de su objeto social consistente en el desarrollo de dicha área con miras a la instalación de industrias allí, por decreto n ° 85/171 del 09 de noviembre de 1985 en un área total de 316 ha 51 a y 37 ca.

Christol Georges Manon agrega que los antiguos ocupantes del local, titulares o no de título de propiedad, fueron expropiados e indemnizados por decreto n°85/1/1791 de diciembre de 1985. Y que varias familias expropiadas e indemnizadas se mantuvieron irregularmente en los lugares y se procedió a la venta de dichos terrenos sobre los cuales los nuevos adquirentes lograron obtener fraudulentamente nuevos títulos de propiedad cuya nulidad de orden público fue declarada por decreto de fecha 11 de marzo y 00 de abril de 2008 del Ministro Encargado de Tierras y Tierras.

“Ante lo anterior, indica el DG, invita a los inversionistas a no ceder ante ninguna amenaza o presión venga de donde venga, más aún porque el Magzi está en su derecho. Agrega que se han tomado las medidas necesarias para restablecer la legalidad y permitir que las empresas continúen y desarrollen sus actividades con total tranquilidad.

En 2021, Christol Georges Manon ya había realizado una salida mediática para denunciar la implicación de la propia administración en la ocupación ilegal de la zona industrial de Yaoundé-Sud. Había declarado en este sentido: “Las autoridades administrativas facultadas por ley para liberar las tierras ocupadas ilegalmente no siempre han dado a Magzi el apoyo esperado. La superficie de la zona industrial de Mvan fue modificada irregularmente por el conservador de tierras, en violación de las disposiciones del decreto de expropiación. Como se puede apreciar, el problema es complejo por la estrecha implicación de la administración en la situación denunciada. Por eso nos pareció juicioso apoderarnos de las autoridades jerárquicas con miras a encontrar una solución”.

Según el director ejecutivo, la ocupación de esta zona industrial obstaculiza las misiones de la empresa, incluido el papel de promover el desarrollo industrial y comercial de Camerún. Sin embargo, indica la empresa, la demanda de suelo por parte de las empresas es muy fuerte. La mayoría de los prospectos, potenciales inversionistas del extranjero que solicitan terrenos para establecerse quedan insatisfechos debido a que la oferta está por debajo de las prescripciones y requisitos mínimos. La situación se complica aún más por la ocupación ilegal de la tierra de Magzi.